房产证申请的行政机构在哪里

房产证

一、房产证申请的行政机构在哪里

房产证办理要到房产管理局和土地管理局办理。

1.我国法律规定，县级以上人民政府房地产行政主管部门负责房地产权属登记管理工作;

房地产

2.市、县人民政府房产管理部门、土地管理部门具体办理房地产权登记手续，核发房地产权属证书。

3.如果所在的城市实行房产、土地由一个统一的部门管理，那就到这个统一的部门办理房地产权属登记;

4.如果所在城市实行房产、土地分别由两个部门，即房产管理局和土地管理局来管理，就需要先到房产管理局办理房产权属登记，再持房产证到土地管理局办理土地使用权属登记。

二、办理房产证需要哪些必备材料

办理新房房产证所需资料列表为：

1.房屋购销合同原件及补充合同原件；

2.商品房销售统一发票原件；

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

4.完税凭证；

5.身份证复印件；

6.户口簿或户籍证明复印件；

7.已婚的需要婚姻证明复印件。

三、办理房产证的程序

办房产证的流程是：

1.到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；

2.属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；

3.市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿、发放房产证。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。