房子网签的时候要交哪些费用和手续费

房产证

一、房子网签的时候要交哪些费用和手续费

正规办理网签，需要缴纳的费用如下:

1.房屋登记费：住房所有权登记费每套收取80元。

契税

2.房屋交易税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二。

3.房地产交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担。

二、二手房网签协议内容

1.合同双方当事人基本信息；

2.标的，包括房屋的坐落位置、面积、配套设施和维修标准等。

3.房屋的价格及付款时间约定；

4.交房期限；

5.权利担保；

6.违约责任；

7.合同双方认为应当约定的其他事项，如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施、户口的迁移等。

三、二手房买卖网签合同的注意事项有哪些

二手房买卖网签合同的注意事项：

1.网签前应充分了解、协商合同相关条款；

2.当事人因姓名更改或身份证明发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；

3.须由经纪机构负责打印网签合同文本；

4.应牢记网签时设置的密码，方便查询；

5.网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。