二手房交易过户有哪些费用

二手房

一、二手房交易过户有哪些费用

二手房交易过户有以下费用：

1.增值税（卖方缴纳）；

增值税

2.个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳）；

3.印花税（税率1%买卖双方各半）；

4.契税；

5.测绘费和二手房交易手续费；

6.登记的工本费。

《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二、二手房买卖过户需要多久

二手房买卖过户需要30天就可以了，过户最长需要45天，二手房过户程序，自双方提交材料证明申请过户，房管部门受理之日起，30个工作日可办理完毕新的房产证明。房产过户要提前做好准备工作，过户当天相关双方的当事人都需要到，并且需要带好各自的证件。

三、二手房买卖过户需要什么资料

二手房买卖过户需要以下资料：

1.买卖双方的身份证明；

2.过户登记申请书；

3.二手房买卖合同；

4.房屋产权证；

5.房屋界址、空间界限、面积等材料；

6.与他人利害关系的说明材料。

《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。