合同要终止需要满足哪些条件

合同

一、合同要终止需要满足哪些条件

合同要终止需要满足以下条件：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；其他法定情形等。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

民法典

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

二、合同终止和合同解除一样吗

合同终止和合同解除不一样。

1.适用范围不同。合同终止只适用于继续性合同，而合同的解除原则上只能适用于非继续性合同。

2.法律效力不同。合同终止仅使合同关系发生将来消灭的效力，不具有溯及既往的效力，因此不能产生恢复原状的法律后果;而合同解除使合同关系发生既往消灭的效力，具有湖及既往的效力，因而对已履行的合同将产生恢复原状的后果。

3.权利专属不同。合同终止权为非专属权，可随债权或债务一同移转第三人：而解除权为专属于债权人的权利，除可随同债权债务概括移转外，不得因单纯的债上与或债务承担而移转给第三人。

4.内涵不同。法定终止权因合同种类不同而发生，原因各异，而法定解除权的发生原因一般为不可抗力及债务不履行的各种情形。合同接触包含合同终止，二者表现为从属关系，合同解除可以代替合同终止，但合同终止不能代替合同解除来使用。

三、合同终止后原件需要保留吗

合同终止后，根据交易习惯，需要保留合同原件的，可以保留；不需要保留的，可以不保留。在合同终止后，当事人需要遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。