在什么情况下物业合同可以被终止

合同

一、

在什么情况下物业合同可以被终止

在下列情况中物业服务合同可以终止:

1.合同规定的期限届满。

法院

2.当事人一方违约，经法院判决解除合同。业主或物业管理公司(受委托的物业管理企业），任意一方没有按照签订的物业合同履行自己的义务，经过法院判决后可以解除合同。

3.当事人一方侵害另一方权益，经协商或法院判决解除合同。

4.当事人双方商定解除合同。

5.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

二、

物业合同纠纷诉讼时效是多久

物业合同纠纷诉讼时效是三年。

找法网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、

物业服务合同管辖法院

一般由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。

同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。