买了房子不过户原房主要回去怎么办

法院

一、

买了房子不过户原房主要回去怎么办

买了房子不过户原房主要回去的处理方法是：

1.协商解决：首先，您可以尝试与原房主协商解决问题。如果协商成功，双方可以达成一致意见。

合同

2.法律途径：如果协商无效，您可以向法院?提起诉讼，请求法院判决原房主履行过户义务，并承担相应的违约责任。

二、

买了房子不过户原房主要回去可以解除合同吗

找法网提醒您，房屋未过户时，可以依法解除买卖合同。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、

买了房子不过户原房主要回去起诉材料

可以以房屋买卖合同纠纷起诉,需要提交起诉状、房屋买卖合同及相应的附件等。

《民事诉讼法》第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。