宅基地使用权是否可以作为遗产继承

宅基地

一、宅基地使用权是否可以作为遗产继承

宅基地使用权是不可以作为遗产继承。宅基地使用权是一项特殊的用益物权，是特殊的财产，是不能作为遗产来继承的。

被继承人死亡前，宅基地使用权就不是其个人财产而是由家庭成员共同享有的一项权利；

财产

被继承人死亡后，家庭关系仍然存在，宅基地使用权没有分割，仍然是家庭共同共有财产而非被继承人的个人财产，所以宅基地使用权当然不能作为遗产继承。

但是宅基地上的房屋是可以作为遗产继承的，而继承了房屋的继承人自然就会获得宅基地的使用权。

二、在什么情况下宅基地使用权会被收回

宅基地使用权会被收回的情况如下：

1.因基础设施建设使用土地的；

2.村民擅自改变宅基地用途的；

3.宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的；

4.骗取批准或非法转让宅基地的；

5.村民去世后该户无人的。

三、宅基地使用权怎么办理

宅基地使用权办理流程如下：

1.向村集体经济组织提出书面申请；

2.村集体经济组织召开会议讨论；

3.会议通过后报乡（镇）人民政府审核；

4.审核通过后，报县级人民政府批准。

5.批准后发证。

根据《土地管理法》第六十二条第一款、第三款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。