房屋主体结构不合格包括什么问题

法院

一、

房屋主体结构不合格包括什么问题

房屋主体结构不合格包括以下问题：

1.房屋主体结构质量不合格，呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等；

合同

2.严峻影响正常居住使用的质量问题，如不能正常供水供电、隔音作用不合格等；

3.其他一般质量问题，如房屋渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。

二、

房屋主体结构不合格怎么解决

找法网提醒您，房屋主体结构不合格如下解决：

1.购房者在发现期房存在质量问题时，首先可以与开发商协商，要求其进行整改，并赔偿购房者的损失。

2.如果协商达不成一致，可以选择直接向法院提起诉讼，以保护自己的合法权益。

3.我国法律规定，如果合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务未按照约定执行，就应该承担违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、或赔偿受损方的损失等。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、

房屋主体结构不合格可以退房吗

不合格的房子严重影响正常居住使用的能要求退房。购房者可以参照购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题要求开发商依法进行修复和损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，购房者可以退房。