开发商交房逾期违约会赔偿多少钱

合同

一、开发商交房逾期违约会赔偿多少钱

开发商交房逾期违约会赔偿多少钱不是法定的，应当由合同当事人自行协商决定。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

民法典

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、逾期交房起诉开发商要准备什么材料

若就开发商逾期交房事宜向法院提起诉讼，应持以下材料至有管辖权的人民法院立案：

1.起诉主体身份证明文件;

2.起诉主体为自然人的，应提交如下身份证明文件：

自然人身份证复印件。

3.起诉主体为法人的，应提交如下身份证明文件：

(1)《法定代表人身份证明》;

(2)《营业执照副本》复印件;

(3)《组织机构代码证》复印件;

注意：上述材料应加盖法人公章。

4.起诉状;

5.相关证据材料;

6.如与开发商签订的《天津市商品房买卖合同》及补充协议等证据。

三、逾期交房多久可以解除合同

开发商逾期交房经催告3个月后可以解除合同。出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的应予支持，但当事人另有约定的除外。