合同审查有哪些要点需要留意

合同

一、合同审查有哪些要点需要留意

合同审查有以下要点需要留意：

1.合同主体资格审核

营业执照

合同主体直接影响到合同的合法性。如建筑工程施工合同，如果乙方没有相应资质，那么合同就归于无效。

2.审核合同主体资格时应注意

区分企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题，审核对方的营业执照及年检的情况，审核签约人有无签约权限。

3.审核合同内容是否合法

重点审核合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。

4.审核合同条款是否完备

按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审核，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。

5.审核合同签订的手续和形式是否完备

审核合同是否需要经过有关机关批准或登记，如需经批准或登记，是否履行了批准或登记手续。

二、合同审查的基本原则有哪些

1.合法有效原则。合同一定要合法，这是合同的关键和核心。

2.对等平衡原则。寻求权利义务基本平衡，实现多方共赢。

3.具体明确原则。内容清晰、条款齐备是合同文本最起码的要求。

合同一般以下条款：当事人的名称或者姓名或者住所;标的;质量;数量;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法以及其他约定等基本或者必备的要素。结构安排上有逻辑并符合习惯、惯例。体例严谨，章、条、款、项，根据实际情况灵活处理。

三、审查签约主体与合同主体有什么必要性

审查签约主体与合同主体的必要性在于：

1.当签约主体为代理人、代表人时，就可能会现合同无效的法律风险，因此企业要时刻注意对签约主体的审查。

2.合同主体双方在签约时都应当对对方当事人是否具备民事行为能力进行审查，合同主体的履约能力很大程度上决定了合同目的是否能够实现。