现在如何申请农村宅基地

宅基地

一、现在如何申请农村宅基地

现在按照如下流程申请农村宅基地：

1.到村委会申请宅基地；

身份证

2.村委会签署意见后上报至县级人民政府土地行政主管部门；

3.申请人提交身份证明等申请材料；

4.工作人员到场勘测；

5.符合规定的，核发宅基地使用证。

二、农村宅基地拆迁补偿原则

农村宅基地拆迁补偿原则：

1.农村的宅基地和房屋拆迁应分开补偿。分开补偿是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房屋居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

2.房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，村集体应给村民重新分配宅基地，村民在新的宅基地上新建房屋。

3.房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

三、宅基地继承析产后使用权怎么分

宅基地不是遗产，不可直接继承。

1.宅基地属于农民集体所有。土地管理法规定村民一户只能拥有一处宅基地；

2.宅基地使用权具有无偿性、人身依附性及保障性，是一项特殊的用益物权，属于依法不能作为遗产的“特殊的财产”；

3.宅基地使用权是家庭共同共有财产，在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权，家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额，自然谈不上个人财产，不能作为遗产继承。