共有房产在离婚时如何进行分割

离婚

一、共有房产在离婚时如何进行分割

夫妻共同房产离婚的分配方法是：

1.离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；

夫妻

2.夫妻共有的房产，原则上应均等分割；

3.对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则，给一方所有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、离婚房产过户流程

夫妻离婚过户房产流程如下：

1.准备房产过户材料。离婚判决书及其复印件，房产证身份证明及复印件，房产登记申请书。

2.房产过户的手续。到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴登记费；

3.取证。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条，婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

三、离婚房产可以赠与给子女吗

离婚时可以将房产赠与子女。但需要满足一定条件。即个人房产，当事人可自行赠与，但共同财产需经双方同意才能赠与。根据相关法律规定，离婚时，夫妻个人财产一般不分割，另有约定的除外，共同财产一般协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。