抵押协议无效怎么办

财产

一、抵押协议无效怎么办

抵押协议无效处理方式：

1.债权人已经就抵押财产优先受偿的，应当予以返还；

合同

2.不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；

3.当事人按照过错各自承担相应的责任，并赔偿对方由此所受到的损失。

二、抵押协议无效的情形有哪些

抵押协议无效的情形有：

1.抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押，或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。

2.抵押物不特定的，抵押合同无效。

3.应该办理抵押物手续而未办理的，抵押合同无效。特定物作抵押的，必须办理抵押登记。

4.抵押物重复抵押的，抵押合同无效。法律规定，抵押物在抵押期间，非经债权人同意抵押人就抵押物价值已设置部分再行抵押的，其行为无效。

5.对于通过签订抵押合同规避法律的，抵押合同无效。

6.主合同无效的，抵押合同无效。抵押合同系保证合同的一种，是一种从合同，它以担保的主合同合法有效为前提条件，主合同无效，则从合同无效。

7.以不能作抵押的财产设立抵押权的，抵押合同无效。

8.抵押物价值处于不确定状态的，抵押合同无效。

三、抵押合同多久失效

抵押合同一般不会失效，附解除条件的抵押合同，自条件成就时失效，附终止期限的抵押合同，自期限届满时失效。同时抵押权应在主债权诉讼时效期间行使以避免债权诉讼时效过期，超过诉讼时效的，人民法院不予保护。