婚姻解除后夫妻共同房产如何分割

婚姻

一、婚姻解除后夫妻共同房产如何分割

婚姻解除后夫妻共同房产的分割方式是，离婚时如何分割首先由双方协商分割，协商不成可以向法院起诉。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

夫妻

1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

二、夫妻一方处分共同财产怎么办

夫妻一方处分共同财产的要区分下列情况：

1.事先协商或事后明确进行认可的夫妻一方处分共同财产的情形。夫妻双方就婚后共同财产已形成共同关系，如果双方协商同意处分某种共同财产，虽然处分一方在名义上是个人行为，但实际上该行为代表了共有者的意思，夫妻一方的行为已经得到另一方授权。

2.经过另一方默认的夫妻一方处分共同财产的情形。夫妻一方在处分某种共同财产时，另一方知情不阻止，在经济约定时亦不提出异议，默认该处分行为、

3.夫妻一方在善意情况下处分共同财产情形。夫妻双方均有权处分共同财产，但如果是善意，系维护共同利益，或有正当事由等，应认定处分行为有法律效力。

4.夫妻一方恶意处分财产的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。

三、房子过户给孩子还算夫妻共同财产吗

房子过户给孩子不一定算是夫妻共同财产。父母房产过户给子女时，明确指定该房产只归自己子女个人的，那么，该房产属于个人财产，另一方在离婚时无权要求分割。如果不是上述的情况，即父母过户房产给子女时，没有明确说明该房产只归一方所有，那么该房子就是夫妻共同财产，离婚时可以作为共同财产予以分割。

《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。