夫妻离婚时如何处理婚前父母出资购置的房产

夫妻

一、

夫妻离婚时如何处理婚前父母出资购置的房产

夫妻离婚时处理婚前父母出资购置的房产的方式是：

1.婚前父母为子女购房出资，在登记时登记在子女一方名下，房屋归登记方个人所有，属于婚前财产，离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。

离婚

2.婚前父母为子女购房出资，在登记时登记在夫妻双方名下，该出资应认定为对夫妻双方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产，离婚时可以进行分割。

3.婚前父母为子女购房出资，在登记时登记在子女一方名下，但父母明确表示赠与双方的除外。

4.婚前父母为子女购房出资，登记在子女一方名下，婚后由夫妻共同还贷，在离婚财产分割时应当将父母的出资部分作为夫妻共同财产进行分割。

二、

婚前财产公证的材料

找法网提醒您，办理婚前财产公证需要的资料如下：

1.个人的身份证明，如身份证、户口簿、申请人的未婚证明、已婚的要带上结婚证；

2.与约定内容有关的财产所有权证明，房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票；

3.经协商一致达成的协议书。

《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。

公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

三、

办理婚前财产协议公证需要多久

办理婚前财产协议公证一般需要十五个工作日左右，但是有特殊情况的除外。公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是特殊情况除外。

《公证程序规则》第三十五条公证机构经审查，认为申请公证的事项符合《公证法》、本规则及有关办证规则规定的，应当自受理之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在前款规定的期限内，并应当及时告知当事人。