关于国有土地挂牌出让程序的规定是什么

合同

一、关于国有土地挂牌出让程序的规定是什么

关于国有土地挂牌出让程序的规定是：

1.出让人至少在挂牌开始日前20天发布挂牌公告，出示挂牌文件并组织现场踏勘；

居住用地

2.审查挂牌资格；

3.挂牌揭牌，公布成交结果；

4.竞得人应按照成交确认书约定的时间，签订《国有土地使用权出让合同》。

二、国有土地出让年限的规定是什么?

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

1.居住用地七十年;

2.工业用地五十年;

3.教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;

4.商业、旅游、娱乐用地四十年;

5.综合或者其他用地五十年。

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：

（一）居住用地70年；

（二）工业用地50年；

（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；

（四）商业、旅游、娱乐用地40年；

（五）仓储用地50年；

（六）综合或者其他用地50年。

三、国有土地出让金怎么退还

1.政府主导拆迁，土地出让金返还用于建设购买安置回迁房；

2.政府主导拆迁，土地出让金返还用于拆迁（代理拆迁、拆迁补偿）；

3.政府主导拆迁，土地出让金返还用于开发项目相关的基础设施建设；

4.土地出让金返还用于建设公共配套设施（学校、医院、幼儿园、体育场馆）；

5.政府将土地出让金返还给其它关联企业或个人；

6.政府主导拆迁，土地出让金返还未约定任何事项，只是奖励或补助。