物业费收取的开始日期是什么

民法典

一、物业费收取的开始日期是什么

物业管理费从开发商通知的交房日开始计收。

记住，是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。下面几种情况时，自业主领取钥匙时开始计费：

法院

1.开发商销售的尾房；

2.因开发商原因，造成交房日期延迟的房屋；

3.出现房屋质量问题，经开发商确认后，需要维修而暂缓交房的。

二、不缴纳物业费的诉讼时效是多久

不缴纳物业费的诉讼时效是三年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、业主不交物业费应该怎么起诉

1.准备好民事诉讼状。

2.到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4.若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。