婚后分的房产离婚怎么分

离婚

一、婚后分的房产离婚怎么分

婚后分的房产离婚怎么分，需要看具体情况予以判定。如果购买房产的资金依法应认定为一方个人的婚前财产或属于婚内的个人财产，且该不动产登记为一方所有，那么离婚时，该不动产不参与夫妻共同财产的分割，属于一方的个人婚内财产。如果双方并未依据法律规定订立婚前或者婚内财产协议，购买该不动产所使用的资金，属于夫妻在婚内的共同财产，且该不动产登记为双方共有，则离婚时，该不动产按照夫妻共同财产进行分割。

二、离婚房屋过户手续及费用是什么

财产

离婚房屋过户手续是：先前往公证处办理析产公证。其次，到交易中心办理转绘。然后，到房管局办理免征契税申请。最后，办理析产登记手续并缴交登记费，依法取证。费用如下：契税按产价百分之三到百分之五缴纳；印花税按产价万分之五等。

三、如果夫妻离婚房产证上去掉一方的名字需要上哪些税

房产证上去名字是不需要缴纳税费的。

房产证去名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。

1.有房无贷的情形改名字

(1)带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

(2)去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。

(3)办理房产证上去名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

(4)新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

2.有房有贷的情形改名字

(1)先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

(2)办理房产证上去名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金 商业贷款），还需另外支付200元。

(3)其他步骤同“有房无贷”。