没有宅基证的农村房屋是否能享受相关权益

宅基地

一、

没有宅基证的农村房屋是否能享受相关权益

没有宅基证的农村房屋是不能享受相关权益。宅基地使用证是农村居民合法拥有宅基地权利的证明，没有宅基地使用证，就意味着该房屋没有获得合法使用权，不能享受相关权益。宅基地使用证是农村居民合法拥有宅基地权利的证明，没有宅基地使用证就不能办理土地使用证、房产证等证件，因此，没有宅基证的农村房屋不能享受相关权益。

二、

农村宅基地的使用年限

农村宅基地使用权年限如下：

房产证

1.国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；

2.集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

(1)城镇居民购买；

(2)法人或其他组织购买；

(3)转让人未经集体组织批准；

(4)向集体组织成员以外的人转让；

(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

三、

农村的宅基地证如何补办

找法网提醒您，农村的宅基地证如下补办：

1.先登报声明将原房屋所有权证作废，登报后张贴公告征求异议；

2.十日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量；

3.房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料；

4.申请重新办理房屋所有权证。