建筑工程的发包方式都有什么

合同

一、建筑工程的发包方式都有什么

建筑工程的发包方式有：

总承包、独立承包、联合承包和挂靠承包；招标发包和直接发包。建筑工程承包时禁止转包，发包时可以采用公告或邀请书等方式。

中标

《中华人民共和国建筑法》第二十七条

大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

二、发包的限制

建设工程的发包限制，具体如下：

1.禁止肢解发包建筑工程；

2.禁止发包人非法干涉承包人的建材设备采购权；

3.禁止发包人受贿索贿。

相关的法律规定，承包商和发包商应严格执行招标程序，只有通过对投标人资质的严格审查，才能允许其投标。投标人应根据招标文件的要求认真编制投标文件，并通过开标、评标和定标程序确定中标人。

三、建设工程发包应当具备的条件

建设工程发包应当具备的条件有：

1.必须具有筹建许可证；

2.必须已办理建设工程规划许可证；

3.必须已办理建设用地规划许可证；

4.必须具有建设工程所在地块的立项批文。

《中华人民共和国建筑法》第二十条

建筑工程实行公开招标的，发包单位应当依照法定程序和方式，发布招标公告，提供载有招标工程的主要技术要求、主要的合同条款、评标的标准和方法以及开标、评标、定标的程序等内容的招标文件。

开标应当在招标文件规定的时间、地点公开进行。开标后应当按照招标文件规定的评标标准和程序对标书进行评价、比较，在具备相应资质条件的投标者中，择优选定中标者。