一户两个宅基地怎么确权

宅基地

一、一户两个宅基地怎么确权

一户两个宅基地如下确权：我国规定的是一户一宅，所以一户两宅的通常的做法都是将宅基地确权在一户名下，得到宅基地的对另一户进行补偿。

确权流程如下：

农民

1.由村民按户的形式按户提交《农村宅基地使用权申报登记表》申请。

2.村民使用的宅基地要当地村委会或者镇政府出具土地来源的证明，比如宅基地的审批手续，房屋的规划许可证等手续。

3.当地的国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。

4.测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。

5.测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。

6.经过公告，而且没有人提出异议的宅基地，在公告期满后，由当地县政府签发农村宅基地使用权证。

二、农村宅基地的使用年限有何规定

农村宅基地被分为两种情况：一种宅基地是国有土地上的宅基地，这种宅基地有使用有年限限制，法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权，法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。

宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：

1.城镇居民购买；

2.法人或其他组织购买；

3.转让人未经集体组织批准；

4.向集体组织成员以外的人转让；

5.受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。

三、找谁解决宅基地批地纠纷

宅基地纠纷的发生可以找宅基地管理部门解决。《土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

根据该规定，因宅基地发生纠纷需要到乡镇人民政府或者到县级人民政府申请确权，两级政府都是可以的。