防范房东乱收水电费的法律对策

合同

一、防范房东乱收水电费的法律对策

防范房东乱收水电费的法律对策是租户可以向物价部门举报，价格监督部门会依法查处。

根据《电力法》第四十四条规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用；但是，法律、行政法规另有规定的，按照规定执行。

装修

地方集资办电在电费中加收费用的，由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。

禁止供电企业在收取电费时，代收其他费用。

二、房屋租赁合同的法律规定简析

房屋租赁合同的法律规定应包括：

1.当事人的姓名或名称及地址；

2.房屋的位置、面积、装饰及设施；

3.房屋用途；

4.租赁期限；

5.租金数额及交付方式；

6.房屋维修责任；

7.装修的约定；

8.转租的约定；

9.解除合同的条件；

10.违约责任以及当事人约定的其他条款。

三、房屋租赁合同可以单方解除吗

以下情形下可以单方面解除租赁合同：

1.出租人未交付租赁物，经承租人催告后在合理期限内仍未交付的，承租人可以解除合同。

2.出租人交付的租赁物不符合约定，致使承租人不能实现承租目的，承租人可以解除合同。

3.出租人交付的租赁物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。

4.承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。

5.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

6.承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。