租赁合同到期不续签合同法如何规定

合同

一、租赁合同到期不续签合同法如何规定

合同法已经失效，先行的是民法典。

在我国，商场租赁合同到期若不续租，会引发一系列法律后果。

民法典

1.首先，如果租客在合同到期后继续使用场所而没有新的租赁合同，就构成了无固定期限的租赁关系，这意味着任何一方都可以随时终止合同。

2.租客若不搬离，房东有权要求支付房租；若房子拆迁，房东可以要求租客立即腾房。

这些规定均体现了《民法典》中关于租赁关系终止的条款，旨在保护双方的合法权益。

二、合同到期应对措施

面对租赁合同到期不搬走的情况，有几种应对措施。

1.一是承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门后，按原合同处理，不再交租金。

2.二是在出租人明确表示不续租之前，可以按照续租处理，补交租金或按月交给上述人。

3.三是超期占用情况下，原则上不允许承租人要求出租人支付贷款金，除非出租人自愿。

4.四是承租人如有非法转租等侵权行为，出租人可追回房屋并要求赔偿。

这些措施均为合理化解租赁纠纷、保障合法权益的法律途径。