建筑工程施工承包合同包括哪些条款

合同

一、建筑工程施工承包合同包括哪些条款

建筑工程施工承包合同应包括以下内容：

1.当事人的姓名或者名称和住所；

民法典

2.工程标的；

3.工程数量；

4.工程施工质量标准；

5.工程价款；

6.履行期限、地点和方式；

7.违约责任；

8.解决争议的方法。

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

二、建筑工程施工合同怎么认定无效

王律师提醒您，建设工程施工合同认定无效的情形有：

1.承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；

2.存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；

3.建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；

4.违反招标投标效力规定的；

5.违反工程建设标准规定的；

6.低于成本价中标的；

7.未取得许可证签订建设工程施工合同的。

三、建筑工程承包合同付款方式

建筑工程承包合同的资金付款方式有两种，可以分期付款，按工程进度分期付款，即完成一定工作任务支付一定比例的工程款。可以按预付款，即签订工程承包合同时预付一部分款项，待工程完工验收后一次性支付全部工程款。现实中根据实际情况可以灵活应用，还可以用实物、劳务代替折价工程款。