宅基地非农业户口可以继承吗

宅基地

1.依据我国法律的规定，宅基地的产权是属于农村集体所有的，个人只享有宅基地的使用权，所以宅基地本身是不能继承的。

2.遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。宅基地上的房屋属于个人合法财产，因此，非农业户口可以继承宅基地上的房屋。

财产

宅基地建房申请流程包括以下步骤：

1.申请人需持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。

2.村委会在每个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并公示。若无异议或异议不成立，则上报给乡镇国土资源所初审。

3.乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

4.国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

5.村委会对申请人提交的申请表进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字并加盖公章，报乡（镇）人民政府审核。

6.乡（镇）人民政府审核后报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

7.县人民政府批准用地后，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

8.国土资源所协同乡镇政府人员根据批准书和规划许可证到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人需签字。放样后，用地申请人方可动工建设。

9.房屋竣工验收合格后，需在30个工作日内依法申请办理土地初始登记或变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

三、宅基地用房产权继承

1.如前所述，宅基地的产权属于农村集体所有，个人仅享有使用权，因此宅基地本身不能被继承。

2.但宅基地上的房屋属于个人合法财产，根据《民法典》相关规定，可以作为遗产进行继承。

3.在继承房屋时，继承人需遵循相应的法律程序和规定，确保合法、公正地继承产权。

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