按揭房过户需要多长时间

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一、按揭房过户需要多长时间

办理按揭房屋过户登记的，不动产登记机构受理申请材料后，要在30日内办理过户登记。

法律依据：《不动产登记暂行条例》

合同

第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、按揭房过户必备的材料有哪些

完成按揭房过户需要提前准备如下材料：

1.房屋所有权证书；

2.房屋买卖合同；

3.双方当事人身份证原件及复印件；

4.房屋所有权登记申请书领取。

5.法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条

土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的每幅地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定，报经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施。

直辖市的县人民政府及其有关部门行使前款规定的权限，由直辖市人民政府规定。

三、按揭房办理过户手续注意事项

王律师提醒您，按揭房办理过户手续注意事项如下：

1.购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。

2.购房合同中要明确约定违约办证的处理。

3.警惕开发商代办的陷阱。

4.延期办证要让开发商承担责任。

进行房产过户，办理房产证是买房的最后环节，也是整过购房过程的最终要求，为保证自己的权益不受侵犯，按期办理过户，还要清楚自己办理过户需要支付哪些费用，尤其是当开发商或中介代办的时候，容易发生开发商或中介集中资金获取利润而拖延办证时间的情形，购房者要注意避免掉进这种陷阱，维护自己的权益。