农村宅基地过户不到手应该怎样确认产权

宅基地

一、农村宅基地过户不到手应该怎样确认产权

1.由本人向所在的农村集体经济组织或村民委员会提出用地申请。

2.由农村集体经济组织召开其成员会议或者村民委员召开其村民会议就村民提出用地申请进行讨论。

律师

3.农村集体经济组织成员会议或者村民会议讨论通过后。由村集体经济组织或村民委员会报乡(镇)人民政府审核。

二、农村宅基地过户不到手确认产权的材料

王律师提醒您，农村宅基地确权的材料有：

1.土地登记申请书(国土部门印发，土地使用权人填写并签章);

2.申请人身份证明材料(户主身份证正反面复印件、户口本中所有家庭成员复印件);

3.土地权属来源证明;初始登记提供土地批复、宅基地审批表，换发证书提供原土地使用证，涉及转让(买卖)、继承(原权利人死亡)、赠与、置换(互换)，户主更名、原土地证户主名称有误更正、争议纠纷已调处等原因发生的变更登记以及丢失补证还应提供下列土地权属来源的证明材料：

4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标;

5.地上附着物权属证明;

6.其它。

三、农村宅基地过户不到手确权纠纷怎么办

宅基地确权争议解决办法：

1.协商解决，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；

2.行政解决，个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理；

3.司法解决，当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。