房产如何申请法院保全

法院

一、房产如何申请法院保全

对房屋申请财产保全的，申请人需要提供申请书和相关证据，法院裁定保全后，申请人要提供担保，提供担保后，法院采取保全措施。

《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第一条

财产

当事人、利害关系人申请财产保全，应当向人民法院提交申请书，并提供相关证据材料。

申请书应当载明下列事项：

(一)申请保全人与被保全人的身份、送达地址、联系方式

(二)请求事项和所根据的事实与理由;

(三)请求保全数额或者争议标的;

(四)明确的被保全财产信息或者具体的被保全财产线索;

(五)为财产保全提供担保的财产信息或资信证明，或者不需要提供担保的理由;

(六)其他需要载明的事项。

法律文书生效后，进入执行程序前，债权人申请财产保全的，应当写明生效法律文书的制作机关、文号和主要内容，并附生效法律文书副本。

二、房产申请法院保全注意什么问题

房产的财产保全申请需要主要的问题包括以下：

1.必须是情况紧急，不采取财产保全将会使申请人的合法财产权益受到难以弥补的损害;

2.必须由利害关系人向财产所在地、被告住所地、对案件有管辖权的人民法院提出申请，法院不依职权主动采取财产保全措施;

3.申请人必须提供担保否则法院将驳回申请。

4.案件必须有给付内容，属给付之诉;

5.必须是由当事人一方的行为可能使判决难以执行的;

6.必须在诉讼过程中提出申请。法院在必要时也可以依职权裁定采取诉讼财产保全措施;

7.申请人提供担保。法院未责令提供担保的不在此限。

王律师提醒您，在有必要进行财产保全时，当事人可以向法院申请财产保全，或者在法院认为需要进行保全时，也会进行财产保全措施。

三、房产申请法院保全什么情况可以解除

房产申请法院保全在下列情况下可以解除：

1.申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁的；

2.被申请人提供担保的；

3.申请人向法院声明放弃请求的；

4.被申请人自行履行义务的；

5.被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管的。