房产证办理错误怎么办理过户

房产证

一、房产证办理错误怎么办理过户

房产证办理错误办理过户的方式是权利人、利害关系人可以先申请更正登记；然后向房地产管理部门提出过户申请；房地产管理部门会对此核查；当事人缴纳契税等税费；房地产管理部门核实后会发新的房屋产权证。

王律师提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。

房地产

不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

二、房产证办理错误办理过户的材料有什么

1.过户申请书;

2.申请人的身份证明;

3.房屋产权证;

4.不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件;

5.与他人利害关系的说明材料。

6.房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

三、房产证办理错误办理过户注意事项有哪些

1.若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取)，受托人身份证原件及复印件;

2.若非住宅转移，还需提交土地使用权证书;

3.若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;

4.房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明;

5.若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;

6.若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。