违建认定程序与拆除需要多久完成

立案

一、违建认定程序与拆除需要多久完成

违建认定程序与拆除需要六个月完成，具体流程如下：

1.接到违建举报，执法局核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。

法院

2.立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。

3.违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后。

4.逾期诉诸法院下达限时自拆通知。

5.在此期间会有一次催告。

6.到期后，执法局依法律程序进行强拆。

二、违建认定情形

1.未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；

2.擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；

3.擅自改变了使用性质建成的建筑；

4.临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑；

5.通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑。

三、违建认定权是哪个部门

违章建筑的认定部门是规划部门。违章建筑审查的两个考量标准：是否依法申办了申办建筑用地规划许可、建设工程许可手续以及否违反城乡整体规划，均是规划部门的职权，也是规划部门的专业，而且规划部门在拆迁安置补偿中身份超然，只有这样才能做出合法的、专业的、具备可信度的认定。

王律师提醒您，根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。