房屋被强制拆迁应如何处理

摄影

一、房屋被强制拆迁应如何处理

房屋被强制拆迁应处理的方式如下：

1.及时报警。

律师

2.摄影摄像，固定现场证据，强拆现场，是当事人事后维权的重要证据，因此，一定要第一时间对强拆实施现场进行摄影摄像，以保留现场实况这个有力证据。

3.及时委托律师介入，调查取证，提起诉讼。

二、在哪些情况下房屋可以被强制拆迁

房屋拆迁时，以下情况可以进行强制拆迁：

1.属于逾期不改正的违章建筑的;

2.已对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的;

3.被征收人签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的;

4.法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议、行政诉讼的。

王律师提醒您，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、房屋产权调换的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。

赔偿协议订立后，一方不履行赔偿协议约定义务的，另一方可以依法提起诉讼。

依法行政机关违法强制拆除原告房屋的，被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

三、房屋被强制拆除的程序

强拆的程序是：

1.拆迁人向房屋拆迁管理部门提出申请；

2.房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制办作出限期拆迁决定书；

3.送达决定书；

4.拆迁人向公证机关办理证据保全；

5.召开联席会制订执行措施并作好被拆迁人最后一次说服工作；

6.张贴强拆公告；

7.实施强制拆迁。