宅基地审批的法律流程是怎样的

宅基地

一、宅基地审批的法律流程是怎样的

宅基地审批的法律流程是：

1.向村委会提出申请，村委会审议并公布；

律师

2.上报至乡镇人民政府；

3.进行现场勘查和群众调查；

4.符合审批条件的，核发宅基地使用权证。

王律师提醒您，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

二、宅基地申请未获得审批的因素有哪些

1.宅基地面积已达到法律规定的标准再申请新宅基地的，但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外；

2.出租、出卖或者以其他形式转让宅基地及其地上建筑物，或者将住宅改作他用，再申请宅基地的；

3.以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后，不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的；

4.子女已立户且符合立户条件，其父母再单独申请宅基地的；

5.拟实施旧村改造的区块或实施规划撤并的自然村，在原宅基地上建住宅的；

6.对不需要居住的住房不拆除、所占宅基地不交回村集体的；

7.违法建房未依法处理结案的；

8.其他不符合申请建房条件的。

三、农村宅基地审批要多久

农村宅基地审批时间：法定农村宅基地审批时限：20日。承诺农村宅基地审批时限：20日。符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。