一方婚前买的房子会不会属于夫妻共同财产

夫妻

一、一方婚前买的房子会不会属于夫妻共同财产

一方在婚前买的房不一定算夫妻财产。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，所以一方婚前买的房子是属于一方的婚前个人财产，不算夫妻的共同财产。除非房子在婚后加上了男方的名字，或者房贷是用夫妻共同财产偿还的。

《民法典》第一千零六十三条

财产

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、一方婚前买的房子怎么公证

1.当事人准备材料。应携带以下资料：个人的身份证明，如身份证、户口簿等；与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；双方已经草拟好的协议书。

2.亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

3.公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

4.在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

三、一方婚前买的房子算二套房子吗

算二套房。计算房产数量的单位是家庭，包括男方、女方和未成年子女。王律师提醒您，二套房指的是以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均的住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。在现行政策下，已婚的夫妻双方其按照家庭单位计算，名下已有一套产权房屋，所以不论是以自己名字或者是妻子名字购房都算第二套房。