二手房购买合同可以在什么条件下被解除

二手房

一、二手房购买合同可以在什么条件下被解除

解除二手房屋买卖合同的条件有：

1.发生不可抗力或因一方迟延履行致使合同目的不能实现；

合同

2.一方明示违约；

3.双方协商一致决定解除；

4.约定的解除事由出现等条件。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。

当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

二、二手房购房合同应当具备的内容

王律师提醒您，购房合同应包括的内容有：

1.双方和房屋的基本信息；

2.房屋价款、付款方式、付款时间；

3.交付使用条件和日期；

4.办理产权登记的有关事宜；

5.质量标准承诺；

6.配套基础设施和公共设施的交付承诺和责任；

7.公共配套建筑的产权归属与违约责任等。

三、二手房购房合同纠纷的诉讼时效

购房合同纠纷的诉讼时效是3年。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。