农村宅基地能否作为抵押物

宅基地

一、

农村宅基地能否作为抵押物

农村宅基地不能作为抵押物。农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都是只有使用权。找法网提醒您，我国法律规定下列财产不得抵押：

1.土地所有权；

农民

2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

4.所有权、使用权不明或者有争议的财产；

5.依法被查封、扣押、监管的财产；

6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

二、

农村宅基地纠纷找哪个部门解决

1.如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。

2.若是宅基地权属清楚、可以直接向宅基地所在地的县级人民法院提起诉讼。

3.我国的农村宅基由村上批，乡里备案，如果宅基地发生纠纷由乡级、县级经管站负责仲裁。

4.对仲裁不服的可以向基层人民法院提起民事诉讼。

三、

农村宅基地是什么？

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

1.是土地管理法里的名词。

2.法律依据是土地管理法、国土资源部的行政法规、以及各省的宅基地管理办法，在实践中，主要是依据各省的宅基地管理条例来进行申请的。