动迁保留户口不迁走可以吗

二手房

一、动迁保留户口不迁走可以吗

在动迁过程中，是否迁移户口需要视具体情况而定。

1.对于拆迁房就地还建的情况，户口可以不迁户，保持在原地。

房屋拆迁

2.对于一次性货币补偿安置的拆迁户，户口必须迁入现居地。

3.如果拆迁后购买了新房或二手房，也需要将户口迁往现居地。

4.如果拆迁户在外租房、借房进行过渡，户口将保留在原居住地派出所。

二、房屋拆迁的法定程序

房屋拆迁的法定程序包括以下步骤：

1.颁发拆迁许可证：取得房屋拆迁许可证是实施房屋拆迁的前提和基础。拆迁人需要向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请，经过审批和核发后，方可进行拆迁。

2.发布拆迁公告：房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时，应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项以房屋拆迁公告的形式予以公布。拆迁人和被拆迁人应及时了解相关政策和规定。

3.拆迁补偿协商：拆迁公告发布后，拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。

(1)双方应就拆迁补偿方式和补偿金额、安置用房和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期等事项进行平等、自愿、合法的协商，并签订拆迁补偿安置协议。

(2)如果协商不成，可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。

4.进行裁决：当拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决。如果双方对裁决结果有异议，可以在规定的时间内申请复议或提起诉讼。

5.拆迁实施阶段：在拆迁实施阶段，拆迁人应按照拆迁补偿安置协议或裁决的规定内容自动履行相关的义务。如果被拆迁人未在规定期限内搬迁，拆迁人可以依法申请人民法院强制执行。

三、拆迁补偿和履行义务

1.在拆迁过程中，拆迁人应按照拆迁补偿安置协议或裁决的规定内容向被拆迁人支付拆迁补偿款。

2.被拆迁人则应在规定期限内将房屋内的物品搬走并将房屋腾空。

3.如果双方达成补偿协议后有一方不履行协议，对方有权向人民法院提起诉讼要求对方按补偿协议的约定履行义务。

4.一方也可申请法院先予执行。

5.如果拆迁人或被拆迁人对房屋拆迁主管部门的裁决有异议，可在规定期限内申请复议或提起诉讼。

6.如果未在规定期限内申请复议或提起行政诉讼且未自动履行裁决规定的义务，一方可申请人民法院强制执行。

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