合法住宅强拆如何确定赔偿金额

法院

一、合法住宅强拆如何确定赔偿金额

合法住宅强拆的认定赔偿是会根据自己的房屋价值以及还有受到的利益损失来进行确定；对于认定强拆是属于违法的那么公民是可以直接向法院提起诉讼，从而可以依法的申请国家赔偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款的规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

律师

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

二、房屋强拆诉讼时效多久

王律师提醒您，房屋被违法强拆的诉讼时效是六个月，该时效自知道或者应当知道作出行政行为之日或被侵害之日起计算，房屋被违法强拆的行政诉讼超过二十年的法院不予受理。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条

公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

三、可以合法强制拆迁的情形

以下情形可以强制拆除：

1.属于逾期不改正的违章建筑和超期临时建筑的；

2.征收人已给予货币补偿、产权调换房屋或周转房的；

3.被征收人未按征收补偿协议期限履行交房义务的；

4.被征收人法定期限内不签订征收补偿协议同时不申请行政复议与行政诉讼的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。