哪些财产能够设置抵押权

财产

一、哪些财产能够设置抵押权

民法典规定可以设立抵押权的财产包括建设用地使用权，海域使用权，生产设备、原材料、半成品、产品，正在建造的建筑物、船舶、航空器等，但是应当是债务人或第三人有权处分的财产。

《民法典》第三百九十五条

民法典

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、设置抵押权需要的资料有哪些

1.借款人身份证明，通常是身份证。

2.借款人居住证明，通常是户口本。

3.银行流水。

4.房产证等抵押物物权证明。

5.购房协议书等抵押物购买证明。

6.其他资产及收入证明，如工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明等。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

三、设置抵押权需要登记吗

抵押权并不是一定要登记。登记是针对特权的变动而采取的一种公示方法，是否登记并不影响合同的效力。房地产抵押应当到有关主管部门办理抵押登记，只有这样抵押权才有效。

法律规定：《中华人民共和国民法典》第四百条

【抵押合同】设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

(一)被担保债权的种类和数额；

(二)债务人履行债务的期限；

(三)抵押财产的名称、数量等情况；

(四)担保的范围。