房产证遗失了如何办理房产证手续

房产证

一、房产证遗失了如何办理房产证手续

补办房产证需要的手续如下：

1.到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况；

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2.到遗失契证台办理，需要携带户口簿，身份证明文件，填写遗失房地产证的具结书；

3.缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据，对申请遗失事项进行内部查档校核，房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明；

4.到报社办理遗失权证声明的登记手续，待遗失声明见报后，持报和临时收据到房管局交给原件经办人，一个月内没有异议者，向测绘所申请勘丈；

5.由测绘所勘丈，绘图，档案管理部门负责案件入册，由房管局负责初审，复审，审批，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，发领证通知，凭登记收件收据领证。

二、房产证遗失了补办房产证需要哪些费用

1.登记费：住宅为80元/套，非住宅为550元/宗。

2.测绘费：纯住宅不含架空层为1.2元/㎡，商业为1.8元/㎡，综合楼为2.4元/㎡。

3.上图费：100元/栋。

4.安全鉴定费：2.8元/㎡。

5.档案费：70元/本。

6.印花税：5元/本。

7.契税：普通住宅按成交价的1.5％缴纳，高档住宅按成交价的3％缴纳。

8.合同印花税：按成交价的0.05％缴纳。

9.测量费：按所购房屋的建筑面积收取，标准为0.30元／平方米。

10.产权登记费：80元／套。

三、房产证遗失了补办房产证需要准备哪些材料

补办房产证需要准备的材料：

1.房屋购销合同原件及补充合同原件；

2.商品房销售统一发票原件；

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

4.完税凭证；

5.身份证复印件；

6.户口簿或户籍证明复印件；

7.已婚的需要婚姻证明复印件。