房屋公证过户的流程是什么意思

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一、房屋公证过户的流程是什么意思

1.当事人向有管辖权的公证部门提出公证申请，填写申请表，并提交相关材料。

2.公证部门对当事人的公证申请进行审查，如果符合公证条件，就会受理并安排公证员进行公证审查。

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3.公证员在受理公证的同时，会对当事人提交的材料进行审查，如果发现不完备或有疑义的，会通知当事人进行必要的补充。公证部门也有权对交易双方进行调查。

4.如果公证部门经审查认为符合公证条件，就会出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

5.在完成公证手续后，当事人需要携带公证书和其他相关材料到房地产管理部门办理房屋过户手续。过户手续完成后，房屋的所有权就会正式转移给买方。

二、房屋公证过户需要什么证件

王律师提醒您，房屋公证过户需要的证件：过户登记申请表；身份证、户口本、婚姻状况证明；房产合同、购房发票、房屋产权证；房屋核档证明、完税证明；其他房屋登记机构认为有必要提供的材料。

三、房屋公证过户怎么收费的

房屋公证过户的收费标准会因地区、标的额等因素而有所不同，一般来说，在办理房产委托过户公证时，收费标准如下：

1.办理房产委托过户公证费用一般是50-200元，具体费用根据地区和标的额的不同而有所差异。

2.属于商品房转让或买卖，按下列标准收取：

(1)标的额在500000元以下，公证费收取比例为0.3%，按比例收费不到200元的，按200元收取；

(2)标的额在500001元至5000000元，公证费收取比例为0.25%；

(3)标的额在5000001元至10000000元，公证费收取比例为0.2%；

(4)标的额在10000001元至20000000元，公证费收取比例为0.15%；

(5)标的额在20000001元至50000000元，公证费收取比例为0.1%；

(6)标的额在50000001元至1亿，公证费收取比例为0.05%；

(7)标的额在1亿以上，公证费收取比例为0.3%。