办房屋委托公证要什么资料

身份证

一、办房屋委托公证要什么资料

1.委托人的身份证明材料原件和法定代表人身份证明、法定代表人身份证、公章；

2.受托人的身份证件复印件；

婚姻

3.委托人的婚姻状况证明；

4.房产证原件、认购书、商品房买卖合同、合同备案证明和购房发票等房产权利凭证；

5.委托涉及处分公司财产的，应提供公司内部有权决策机构（股东会或董事会）同意处分的会议决议；

6.委托书文本（公证处可提供代书）；

7.其它。

二、如何办理房屋委托公证手续

王律师提醒您，办理房屋委托公证的手续为：

1.首先提出公证申请。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并相关材料。

2.其次进行公证受理。公证部门对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。

3.最后进行公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证部门也有权对交易双方进行调查。

4.出具公证书。公证部门经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

三、房产办理委托公证注意事项

1.办理委托公证，应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。

2.无行为能力人不能实施委托行为，限制行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。

3.委托是与人身有密切联系的法律行为，因此必须由委托人亲自到公证处办理公证，不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请，由公证处选派公证员到其住所地办理公证。

4.委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。

5.委托书是委托人的单方意思表示，只有在受托人表示接受委托时才能生效。

6.转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。