物业是否应对小区盗窃事件承担责任

公司

一、物业是否应对小区盗窃事件承担责任

物业不一定应对小区盗窃事件承担责任的，要依据实际情况而定：

1.履行了安全保障义务的，不承担赔偿责任。

合同

2.没有履行安全保障义务的，要承担赔偿责任。物业管理公司有权与业主签订了物业服务合同，物业管理公司负有安全保管责任。业主按时交纳物业费的行为与物业之间达成安全保障的要约，当家里被盗时，物业公司就需要赔偿。

二、小区盗窃事件起诉物业需要什么证据

1.报案证明：提供公安机关出具的报案证明。

2.现场勘验笔录、现场照片和现场图：物业服务企业应当对发生在小区内的盗窃行为进行现场勘验，并及时制作现场勘验笔录，拍摄现场照片，绘制现场图。

3.视频监控资料：物业服务企业在维护小区安全过程中，应当安装并保存视频监控资料。这些资料可以作为证据使用。

4.证人证言：小区内的目击者可以作为证人，其提供的证言可以作为证据使用。

5.被害人陈述：被盗业主的陈述也可以作为证据使用。

6.被告人的供述与辩解：物业服务企业应当及时将掌握的嫌疑人情况向公安机关报告，由公安机关依法处理。

7.其他证据材料：如查获的赃物、作案工具等，也可以作为证据使用。

三、小区盗窃事件起诉物业的流程

王律师提醒您，小区盗窃事件起诉物业的流程如下：

1.当事人一方(原告)提交起诉状，起诉到法院;

2.法院立案后将起诉状副本送达被告;

3.被告提交答辩状;

4.开庭：调查、辩论、调解;

5.制作调解书或一审判决书;

6.双方均不上诉，则判决书生效;或一方不服提起上诉，进入第二审程序;

7.第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述;

8.执行。