国有划拨土地使用证办理程序是什么

律师

一、国有划拨土地使用证办理程序是什么

国有划拨土地使用证办理程序是：

1.向村委会递交书面申请、填写申请表；

身份证

2.村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；

3.乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；

4.县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；

5.合格后报县政府进行审批；

6.张榜公示7日无异议给予发证。

二、国有划拨土地使用证办理的材料

王律师提醒您，《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护，办理申请材料如下：

1.有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。

2.因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。

3.提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。

三、国有划拨土地使用证办理后可以抵押贷款吗

国有划拨土地使用证办理后，建设在该土地上的房产可以办理抵押，但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条

划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。