父母房子卖给子女还能要回吗

财产

1.当父母将房子卖给子女时，是否还能要回，主要取决于双方是否已完成产权变更登记。若尚未完成登记，父母在法律上有权要求撤回该交易。

2.一旦产权变更登记完成，通常情况下，父母将不能要求收回房子。这是因为我国法律规定，一旦赠与财产的权利转移，赠与人即无法再撤销赠与。

民法典

1.在赠与房产的过程中，赠与登记前后存在显著的法律差异。

2.在登记之前，赠与人可以依法行使撤销权，即可以撤回赠与决定。这是因为在登记前，赠与财产的权利尚未转移，赠与人仍有权处置该财产。

3.一旦完成赠与登记，赠与财产的权利即发生转移，赠与人将失去对该财产的处置权，无法再行使撤销权。

三、法律规定的撤销情形

尽管在一般情况下，赠与人在赠与财产权利转移后无法撤销赠与，但我国法律也规定了一些特定情形下赠与人可以行使撤销权。根据《民法典》的相关规定，这些情形包括：

1.受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属的合法权益；

2.对赠与人有扶养义务而不履行；

3.不履行赠与合同约定的义务等。

在这些情况下，赠与人可以在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

但需要注意的是，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，以及附义务的赠与合同，不适用这一规定。

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