建筑工程合同与承揽合同有哪些区别

合同

一、建筑工程合同与承揽合同有哪些区别

建筑工程施工合同与承揽合同有以下不同：

1.概念不同，建筑工程施工合同承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同；

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2.形式要求不同，承揽合同没有合同形式要求，建设工程合同应当以书面形式体现。

二、签订承揽合同需要注意的问题有哪些

在订立承揽合同时应注意以下一些问题：

1.对承揽人的资格限制及其工作成果的特定性。定作人应根据要完成工作的质量要求和承揽人的加工、定作、修理等方面的能力来签订合同；

2.注意区分价款和酬金，定金和预付款。在承揽合同中，既有以价款形式偿付承揽人产品的，也有以酬金形式支付承揽人劳务的。而价款和酬金是有区别的，在违约金核定比例计算方式等方面，就有不同；

3.关于材料和工作成果的检验。不管是定作人提供的材料，还是承揽人提供的材料，对方都应及时按约定条件进行检验。定作人在接受承揽人交付的工作成果时，也应当进行检验。

三、承揽合同有没有先后履行顺序

承揽合同有先后履行顺序，履行由承揽人完成工作，然后由定作人对工作进行验收，符合要求的，支付报酬。

王律师提醒您，《中华人民共和国民法典》第七百七十条

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。