竣工验收不合格后应如何处理

民法典

一、

竣工验收不合格后应如何处理

工程竣工验收不合格，按以下方式处理：

1.要求进行修复；

合同

2.修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；

3.修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持，因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。

《民法典》第七百九十九条

建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

二、

竣工验收须具备哪些条件

找法网提醒您，工程竣工验收须具备的条件：

1.完成了工程设计和合同约定的各项内容；

2.施工单位对竣工工程质量进行了检查；

3.有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

4.建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕；

5.对于委托监理的工程项目，具有完整的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字；

6.勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告；

7.有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件；

8.有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。

三、

工程竣工验收流程

施工单位提交工程竣工报告；建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位制定验收方案；各单位审阅工程档案资料，实地查验工程质量，作出验收意见；工程竣工验收合格建设单位提出工程竣工验收报告。

《建设工程质量管理条例》第十六条建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。