建设施工合同在哪些情形下是无效的

合同

一、建设施工合同在哪些情形下是无效的

建设施工合同无效情形有：

1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；

中标

2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义；

3.建设工程必须招标而未招标或中标无效的；

4.违法分包的；

5.非法转包的。

《建设工程质量管理条例》第六十二条规定，违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款；对施工单位处工程合同价款百分之零点五以上百分之一以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。

二、建设签订施工合同条件是什么

王律师提醒您，签订施工合同条件如下：

1.初步设计已经批准；

2.项目已列入年度建设计划；

3.有能够满足施工需要的设计文件、技术资料；

4.建设资金与主要设备来源已基本落实；

5.招投标的工程中标通知书已下达。

三、建设施工合同包括什么

建设施工合同包括的内容大致如下：

1.工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等。

2.建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限。

3.中间交工工程的开工和竣工时间。

4.工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。

5.工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分。

6.技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行。

7.材料和设备的供应责任。

8.拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。

9.竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收。

10.质量保修范围和质量保证期。