房屋租赁中,如果合同没有明确写明,抽油烟机或者空调的清洗是由

合同

合同没有明确写明，那么抽油烟机或者空调的清洗将由承租方承担，因为这属于居住过程中租户实际发生的费用，就和水电燃气电话费这些一样，是承租方具体使用产生或者获得收益的费用。关于租赁房屋费用的划分，通常来说出租方只需承担物业费、暖气费，承租方承担水电费电话费网络费等。双方另有约定按照约定进行，一般这样划分标准是房东也就是出租方承担房子本身费用，就是住不住人都需要付的费用；租户就是承租方承担实际居住发生的费用。题目中所提的空调油烟机清洗费用，那是租户使用需要产生。