农村户口迁出去了宅基地怎么办

宅基地

一、农村户口迁出去了宅基地怎么办

农村户口迁出去了，农村的宅基地依然保留，但使用权受限。

1.虽然户口已经迁出，但原有的农村宅基地并不会因此被收回。这是因为房屋作为固有资产，其所有权依然归原主人所有，可以继续使用。

财产

2.使用权却受到了一定的限制。户口迁出后，原主人不能对房屋进行修建或扩建，处理宅基地的办法主要有三种：

(1)推出宅基地获取一定的补贴；

(2)将宅基地流转给他人，前提是有人愿意接手且村集体可以分配宅基地给他；

(3)等待房屋倒塌后，宅基地被村集

3.如果自己的户口迁出，但父母的户口仍在农村，那么宅基地的使用权就掌握在父母手中。

4.按照“一户一宅”的使用原则，父母作为村集体的成员，依然享有宅基地的使用权。在这种情况下，子女可以出资让父母重新修建房屋。

二、户口迁出后能否回村盖房

对于户口迁出后能否回村盖房的问题，答案是：一般情况下，户口迁出后不能回村盖房。

1.从政策层面来看：

(1)户口迁出后就已经成为了非农户籍人，不再享有农村宅基地的使用权，因此无法回村盖房。

(2)如果确实需要在农村盖房，且父母仍为农村户口，那么可以通过父母的名义来申请宅基地并盖房。

2.随着国家土地改革计划的实施和土地确权工作的推进，宅基地的管理越来越严格。宅基地属于村集体的财产，并非个人所有。

因此，非农业户口的人无权在宅基地上盖房。

3.即使原来的宅基地房屋还在，非农业户口的人也只能继续使用，但无权进行修缮，如果需要进行适当的修整以改善生活环境，需要向当地相关部门提出申请并获得批准。

三、迁户后宅基地使用与继承

迁户后宅基地的使用与继承问题是农民朋友普遍关注的问题，在此需要明确的是：

1.户口迁出后，虽然宅基地的使用权受到限制，但宅基地本身并不会被收回，非农业户口的人无法继承农业的宅基地和耕地。

2.对于宅基地的使用权，如上所述，户口迁出后只能继续使用原有的房屋，但无权进行修缮或扩建，如果房屋倒塌或被集体收回，宅基地的使用权也将随之消失。

3.至于宅基地的继承问题，由于宅基地属于村集体的财产而非个人所有，因此非农业户口的人无法继承，但如果原来的宅基地上仍有房屋存在，那么这些房屋可以作为固定资产被继承。

4.在继承房屋后仍需遵守相关规定和限制条件。