房屋中介公司要什么证

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一、房屋中介公司要什么证

房屋中介公司要具备的证件是营业执照。

1.营业执照是房屋中介公司合法经营的基础，购房者需仔细核查营业执照的经营范围中是否明确包含房地产经纪或房地产中介等相关内容。

营业执照

2.这一步骤至关重要，因为它直接关联到中介公司是否有权提供房产中介服务。

3.购房者还需确认房地产中介公司是否拥有合法的房地产经纪执业人员。这些执业人员必须在工商机关进行备案，这是衡量中介公司专业性和合规性的重要指标。

二、房产中介需明示哪些信息

李律师提醒您，房产中介公司应当在其经营场所对经纪执业人员的相关情况进行明示。这些信息包括经纪执业人员的姓名、照片、执业的经纪项目以及联系电话等。

房产中介公司在与购房者签订合同时，也应当明确执行该业务的经纪执业人员，并由该经纪执业人员在经纪合同上签名。这一步骤是确保合同有效性的重要环节，也是购房者维护自身权益的重要依据。

三、房产中介的义务

房产中介的义务主要包括以下几点：

1.房产中介必须遵守国家相关的法律法规，如《中华人民共和国民法典》等，以及房地产中介行业的自律规定。

2.房产中介的首要职责是向委托人提供真实、准确的房源信息，包括房屋的位置、面积、价格、产权状况、质量状况、周边环境等，并确保这些信息的真实性。

3.中介应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，不能隐瞒任何与订立合同有关的重要事实，也不能提供虚假情况。

4.其他。